房貸利率新低，有銀行降至3.05%
據(jù)南方+記者走訪20家銀行獲得的消息，廣州首套房貸利率最低已降至3.05%，但主要國有大行仍為3.4%。
其中，外資銀行利率最低，但是對購房者的收入、征信等審核要求稍高。
以下為整理的最新房貸利率表，
首套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)寬松 基本都可算首套
廣州527新政已明確，已有兩套住房掛租或掛售之后，新購房可按首套。因此，多套房業(yè)主再次購房基本都能按照首套房貸政策執(zhí)行了。
多套房首套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見下圖，
（右側(cè)利率為國有大行利率，實(shí)際以各銀行最新執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）
（圖片來源：南方Plus）
房貸利率仍有下行空間
6月25日央行貨幣政策委員會2024年第二季度例會提出，“發(fā)揮央行政策利率引導(dǎo)作用，釋放貸款市場報(bào)價(jià)利率改革和存款利率市場化調(diào)整機(jī)制效能，推動企業(yè)融資和居民信貸成本穩(wěn)中有降。”
按照625央行會議釋放的信號，房貸利率仍有下調(diào)空間。
中國商報(bào)社的文章也同樣預(yù)測房貸利率還有下行空間，而廣州又是幾個(gè)一線城市里政策最奔放的，所以相信更低利率可期。