市公積金管理中心介紹，為更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)就調(diào)整本市住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下↓
一、關(guān)于第二套改善型住房的認(rèn)定
繳存職工家庭名下在本市已有一套住房，在全國(guó)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，認(rèn)定為第二套改善型住房。
二、關(guān)于第二套改善型住房的最低首付款比例
1、對(duì)于認(rèn)定為第二套改善型住房的，最低首付款比例為50%；
2、對(duì)于認(rèn)定為第二套改善型住房，且貸款所購(gòu)住房位于中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個(gè)行政區(qū)全域的，最低首付款比例為40%。
本通知自2024年1月3日起施行。2024年1月3日前受理的公積金貸款按原政策執(zhí)行，2024年1月3日（含）后受理的公積金貸款按本通知執(zhí)行。